Dans son programme de reconversion de la Manufacture des Tabacs de Morlaix, qu'elle a acquise en 2001, la CCI de Morlaix a réservé 2 000 m² de locaux pour y installer un hôtel d'entreprises.
Placé dans la zone ouest de l'ensemble architectural, dans le bâtiment dit "La Cathédrale" pour son imposante charpente en béton, ce site accueillera  ses premiers locataires dès le mois de janvier 2008.
L'hôtel d'entreprises de la Manu, placé sur deux étages au-dessus de locaux destinés à des artistes et créatifs et en dessous de ceux de Morlaix Communauté, pourra accueillir 13 entreprises du secteur tertiaire. La formule d'hôtel  d'entreprises garantit à ses occupants des loyers modérés, les partenaires publics ayant pris part au financement des travaux d'aménagement. C'est donc une formule idéale pour de jeunes entreprises en plein développement, mais qui n'ont pas encore acquis la surface financière pour investir dans l'immobilier.
L'immeuble, qui date des années 20, est entièrement rénové. Il est bordé de deux parkings et est équipé d'ascenceurs ainsi que de tous les réseaux : chauffage, électricité, eau, téléphonie, internet... Treize lots de 38 m² à 215 m² sont proposés à la location. Chaque lot se compose d'un ou plusieurs bureaux, certains étant conçus en "open space". Selon leur taille et leur exposition, les lots sont proposés à la location à des tarifs compris entre 85 et 110 euros le m².

Source : Repères - Octobre 2007 - Publication de la CCI de Morlaix